обслуживание общего имущества

Наконец после 4-х заявок у нас вымыли подъезд, сегодня дала третью по поводу сугробов возле подъездов. Как всегда вежливо пообещали убрать. Что самое интересное, начальник уборщиц и дворников берет эти заявки. Видимо, выполнять их будут неизвестно когда.

Кстати у нас появилось объявление, что влажная и сухая уборка 2 раз в месяц через неделю. Что в это входит, диспетчер не сказал. И как обычно в воскресенье никто не мыл подъезд.

Но, как я уже писала, бумажка на стене без записи в договоре или подписи руководителя - туалетная бумага. Почему я должна вычислять, какая сейчас неделя влажной или сухой уборки? График должен содержать точную информацию, т.е. дату. А теперь как должно быть по закону:

В соответствии с указанным методическим пособием санитарная уборка жилищного фонда как минимум должна включать в себя следующие работы:

– ежедневное влажное подметание лестничных площадок и маршей двух нижних этажей;

– еженедельное влажное подметание лестничных площадок и маршей выше 2-го этажа;

– ежедневное влажное подметание мест перед загрузочными клапанами мусоропроводов;

– ежедневное мытье пола кабины лифта;

– ежемесячное мытье лестничных площадок и маршей;

– ежегодное (весной) мытье окон, влажная протирка стен, дверей, плафонов на лестничных клетках, подоконников, отопительных приборов, оконных решеток, чердачных лестниц, шкафов для электросчетчиков, слаботочных устройств, почтовых ящиков.

А так должен работать дворник (это норматив, но мы можем в договоре дать и дополнительные обязанности)

Периодичность основных работ по уборке придомовых
территорий в весенний период

Наименование                                                                                                          Периодичность работ
Подметание территории                                                                                               1 раз в сутки
Частичная уборка территорий в дни с осадками более 2 см                                               1 раз в сутки
(50% территории)
Подметание территории в дни с сильными осадками                                                                1 раз в двое суток
Очистка урн от мусора                                                                                               1 раз в сутки
Сбор мусора на газонах, детской площадке и складирование его в санитарной зоне
(контейнерная площадка, мусорный контейнер)                                                               1 раз в двое суток
Уборка контейнерных площадок в соответствии с графиком вывоза ТБО                            (не реже 1 раза в сутки)
Расчистка канав для стока талых вод                                                                               1 раз в двое суток
Побелка нижней части крон деревьев                                                                        1 раз в весенне-летний период
Очистка ливневой канализации: сточные канавы, ливневые колодцы,
крышки люков. (при наличии)                                                                                      по мере необходимости  


Периодичность основных работ по уборке придомовых
территорий в летний период

Наименование                                                                                                               Периодичность работ
Подметание территории                                                                                                    1 раз в сутки
Частичная уборка территорий в дни с осадками более 2 см                                        1 раз в сутки (50% территории)
Подметание территории в дни с сильными осадками                                                           1 раз в двое суток
Очистка урн от мусора                                                                                                         1 раз в сутки
Сбор мусора на газонах, детской площадке и складирование его
в санитарной зоне (контейнерная площадка, мусорный контейнер)                                        1 раз в двое суток
Уборка контейнерных площадок                                                            Согласно графику вывоза ТБО, но не реже 1 раза в сутки
Покос травы на газонах и уборка скошенной травы по мере необходимости                         (максимальная высота травы 15 см)
Поливка газонов, зеленых насаждений в засушливый период до 9.00 часов утра                 1 раз в двое суток
Покраска МАФ, контейнерных стоянок                                                                              по мере необходимости
Завоз песка для МАФ (детских песочниц) и земли на газоны                                            1 раз за летний периоддо 1 июня
Очистка ливневой канализации: сточные канавы, ливневые колодцы,
крышки люков. (при наличии)                                                                                        по мере необходимости


А теперь сравните с тем, как убирается наш двор и почувствуйте разницу. Надеюсь, что после четвертого звонка дворник уберет с газона окурки и собачье г.......

В нормальных домах графики проведения уборки( с указанием дат)  вывешивают в местах общего доступа. И прошу заметить доска объявлений предназначена не только для объявлений УК и пр, но и для собственников