ПЕРЕПЛАНИРОВКА

Предыдущая тема Следующая тема Перейти вниз

ПЕРЕПЛАНИРОВКА

Сообщение автор Admin в Ср 10 Фев 2016 - 16:35

Перепланировка: что можно и что нельзя?
Существует правило – прежде чем снести стены, собственник квартиры узаконивает перепланировку

Перепланировкой квартир в новостройках занимаются многие, улучшая жилищные условия. Некоторые жильцы получают штрафы за самовольное изменение планировочного решения. Существуют нюансы, который каждый должен знать, чтобы не столкнуться с такой проблемой.

Организовываем перепланировку квартиры

Для начала вам следует получить технический паспорт жилья, который выдается в БТИ. В техпаспорте находится раздел, где указаны сведения о техническом и адресном учете. Следующий шаг – заказ проекта. Затем следует обратиться в Мосжилинспекцию, которая предоставляет услуги по перепланировке со следующим пакетом документов:

  • Заявление о том, что вам нужно получить разрешение на перепланировку
  • Проект
  • Документы, подтверждающие право на владение имуществом
  • Техпаспорт

Какие изменения вносятся без официального разрешения?

В своей квартире без разрешения соответствующих органов, вы вправе проводить следующие изменения:

  • Отделка помещения
  • Установка встраиваемой мебели
  • Замена инженерных коммуникаций
  • Монтаж дверей, включая самораздвижные
  • Перемещение газового и нагревательного оборудования без монтажа новых сетей

Что поможет узаконить уже выполненную перепланировку?

Если вы уже сделали перепланировку, но не получили официального разрешения, то это может привести к штрафу. С проблемой можно столкнуться во время продажи или обмена жилья. Вам необходимо обратиться с иском к администрации района в судебном порядке, чтобы сохранить уже сделанную перепланировку. Такой процесс носит правовой характер. Все изменения, сделанные в квартире не должны нарушать санитарные и технические нормы. Отказ в изменении возможен в том случае, если вы выполнили планировку и нарушили технические нормы:

  • Увеличилась нагрузка на стены
  • Произведен демонтаж вентиляционных систем
  • Произведен монтаж дополнительных аппаратов в инженерных системах, которые препятствуют нормальному пользованию ресурсами
  • После перепланировке затруднен доступ к коммуникационным системам

В случае выявления нарушения будет наложен административный штраф, а суд вынесет постановление, в котором обозначит сроки устранения неисправности. Вся ответственность ложится на плечи собственника. Чтобы избежать возможных неприятностей, следует обращаться в компетентные органы заранее, перед перепланировкой.

Admin
Admin

Сообщения : 48
Дата регистрации : 2015-09-10

Посмотреть профиль http://entusiastov5.forum2x2.ru

Вернуться к началу Перейти вниз

Предыдущая тема Следующая тема Вернуться к началу


 
Права доступа к этому форуму:
Вы не можете отвечать на сообщения