ПЕРЕПЛАНИРОВКА
Страница 1 из 1
ПЕРЕПЛАНИРОВКА
Перепланировка: что можно и что нельзя?
Существует правило – прежде чем снести стены, собственник квартиры узаконивает перепланировку
Перепланировкой квартир в новостройках занимаются многие, улучшая жилищные условия. Некоторые жильцы получают штрафы за самовольное изменение планировочного решения. Существуют нюансы, который каждый должен знать, чтобы не столкнуться с такой проблемой.
В случае выявления нарушения будет наложен административный штраф, а суд вынесет постановление, в котором обозначит сроки устранения неисправности. Вся ответственность ложится на плечи собственника. Чтобы избежать возможных неприятностей, следует обращаться в компетентные органы заранее, перед перепланировкой.
Существует правило – прежде чем снести стены, собственник квартиры узаконивает перепланировку
Перепланировкой квартир в новостройках занимаются многие, улучшая жилищные условия. Некоторые жильцы получают штрафы за самовольное изменение планировочного решения. Существуют нюансы, который каждый должен знать, чтобы не столкнуться с такой проблемой.
Организовываем перепланировку квартиры
Для начала вам следует получить технический паспорт жилья, который выдается в БТИ. В техпаспорте находится раздел, где указаны сведения о техническом и адресном учете. Следующий шаг – заказ проекта. Затем следует обратиться в Мосжилинспекцию, которая предоставляет услуги по перепланировке со следующим пакетом документов:- Заявление о том, что вам нужно получить разрешение на перепланировку
- Проект
- Документы, подтверждающие право на владение имуществом
- Техпаспорт
Какие изменения вносятся без официального разрешения?
В своей квартире без разрешения соответствующих органов, вы вправе проводить следующие изменения:- Отделка помещения
- Установка встраиваемой мебели
- Замена инженерных коммуникаций
- Монтаж дверей, включая самораздвижные
- Перемещение газового и нагревательного оборудования без монтажа новых сетей
Что поможет узаконить уже выполненную перепланировку?
Если вы уже сделали перепланировку, но не получили официального разрешения, то это может привести к штрафу. С проблемой можно столкнуться во время продажи или обмена жилья. Вам необходимо обратиться с иском к администрации района в судебном порядке, чтобы сохранить уже сделанную перепланировку. Такой процесс носит правовой характер. Все изменения, сделанные в квартире не должны нарушать санитарные и технические нормы. Отказ в изменении возможен в том случае, если вы выполнили планировку и нарушили технические нормы:- Увеличилась нагрузка на стены
- Произведен демонтаж вентиляционных систем
- Произведен монтаж дополнительных аппаратов в инженерных системах, которые препятствуют нормальному пользованию ресурсами
- После перепланировке затруднен доступ к коммуникационным системам
В случае выявления нарушения будет наложен административный штраф, а суд вынесет постановление, в котором обозначит сроки устранения неисправности. Вся ответственность ложится на плечи собственника. Чтобы избежать возможных неприятностей, следует обращаться в компетентные органы заранее, перед перепланировкой.
Страница 1 из 1
Права доступа к этому форуму:
Вы не можете отвечать на сообщения
|
|