Очевидное, невероятное.

Страница 1 из 2 1, 2  Следующий

Перейти вниз

Очевидное, невероятное.

Сообщение автор Marusya в Пн 21 Мар 2016 - 10:53

Возвращаясь к вопросу о нежилых помещениях, которые должны относится к общедомовому имуществу дома, но которые не принадлежат дому  решила сделать несложный расчет. Вот что получается.
Общая лощадь дома 12783,5 кв.м ( согл.технического паспорта здания)
Площадь нежилых помещений, имеющих собственников в лице Зыковой Н.В. и Карабчевской Н.И. - 1226,6 кв.м из них отапливаемая площадь( 10,11 этажи) составляет 521,9 кв.м
А вот теперь цифры,, которые касаются каждого из нас. Итак
Тариф на отопление в нашем доме в 2016 г -  26,38 руб.
Приданном тарифе  за отопление указанных помещений собственники  должны оплатить 26,38 руб/м х 521, 9 кв.м = 13767,72 - ежемесячно
За весь отопительный период (октябрь - апрель)  13767,72  х 7 меяцев = 96374,04 руб / 12783,5 кв.м ( общая площадь дома) =  7,54 руб/кв.м  

 7,54 руб/кв.м, т.е за отопительный период я заплачу со своей двушки 427,50 руб за содержание нежилых помещений.

Это расчет за 2016 год. А собственность на эти помещения оформлена с 2012 года, т.е. 4 отопительных сезона прошло.



  В Управляющую компанию было направлено письмо о понуждении собственников указанных помещений  оплачивать содержание принадлежащего им имущества . Как вы уже догадываетесь , наше письмо осталось без ответа.
avatar
Marusya

Сообщения : 220
Дата регистрации : 2015-09-11

Посмотреть профиль

Вернуться к началу Перейти вниз

Re: Очевидное, невероятное.

Сообщение автор VovchikA в Пн 21 Мар 2016 - 11:56

я тоже так хочу. У кого есть желание заплатить и за мою собственность, пишите в личку. Рассмотрю все предложения.
avatar
VovchikA

Сообщения : 90
Дата регистрации : 2015-10-02

Посмотреть профиль

Вернуться к началу Перейти вниз

Re: Очевидное, невероятное.

Сообщение автор Машенька7 в Пн 21 Мар 2016 - 14:02

scratch scratch scratch
avatar
Машенька7

Сообщения : 20
Дата регистрации : 2015-10-02

Посмотреть профиль

Вернуться к началу Перейти вниз

Re: Очевидное, невероятное.

Сообщение автор DrWeb в Пн 21 Мар 2016 - 15:31

Подскажите, чем УК обоснует свое нежелание брать плату с собственников нежилых помещений?
avatar
DrWeb

Сообщения : 50
Дата регистрации : 2015-10-04

Посмотреть профиль

Вернуться к началу Перейти вниз

Re: Очевидное, невероятное.

Сообщение автор VovchikA в Вт 22 Мар 2016 - 10:56

Dr ты реально не понимаешь или дурака включил?  им прх..н кто платил и будет платить. в этой ситуации лохи - мы. Платим и помалкиваем, а УК и Собственникам нежилых того и надо.
avatar
VovchikA

Сообщения : 90
Дата регистрации : 2015-10-02

Посмотреть профиль

Вернуться к началу Перейти вниз

Re: Очевидное, невероятное.

Сообщение автор DrWeb в Вт 22 Мар 2016 - 12:19

Сами вы батенька - дурак. Это все понятно, но УК не должна действовать в разрез с интересами жителей дома. Именно для этого её и выбирали. Подавать иски, жалобы и т.д гораздо проще юридическому лицу, нежели физику.
avatar
DrWeb

Сообщения : 50
Дата регистрации : 2015-10-04

Посмотреть профиль

Вернуться к началу Перейти вниз

Re: Очевидное, невероятное.

Сообщение автор тайчонок в Вт 22 Мар 2016 - 13:44

DrWeb пишет:Подскажите, чем УК обоснует свое нежелание брать плату с собственников нежилых помещений?
Наверняка берут плату, только меньшую и себе в карман. ДОГОВОРИЛИСЬ !!!
Имеют себе на карман и с жильцов берут "молодцы"
Жаловаться надо , иначе аппетит приходит во время еды. Ещё что то придумают, как на дураках "заработать".
avatar
тайчонок

Сообщения : 88
Дата регистрации : 2015-09-28

Посмотреть профиль

Вернуться к началу Перейти вниз

Re: Очевидное, невероятное.

Сообщение автор сосед в Вт 22 Мар 2016 - 16:41

Не хотят выставлять счет должникам, есть обоюдная договоренность. Дураку понятно.
avatar
сосед

Сообщения : 103
Дата регистрации : 2015-09-28

Посмотреть профиль

Вернуться к началу Перейти вниз

Re: Очевидное, невероятное.

Сообщение автор Marusya в Вт 22 Мар 2016 - 16:51

Думаю существует ряд моментов по которым Ук не может брать плату за содержание и тек.ремонт нежилых помещений , т.к. в Жилищный Кодекс ориентировант в большей степени на собственников жилых помещений. В главе 5 ЖК РФ подробно расписаны  права и обязанности собственников ЖИЛЫХ помещений.  Ранее УК уже озвучивало необходимость перевода нежилых помещений в жилые, но как?  Тогда уместен вопрос- что это за собственники-паразиты, которые содержат своё имущество посредством других собственников?
avatar
Marusya

Сообщения : 220
Дата регистрации : 2015-09-11

Посмотреть профиль

Вернуться к началу Перейти вниз

Re: Очевидное, невероятное.

Сообщение автор тайчонок в Вт 22 Мар 2016 - 16:58

Всё это отговорки. Есть собственники, обязаны платить. В Ук есть юрист.
avatar
тайчонок

Сообщения : 88
Дата регистрации : 2015-09-28

Посмотреть профиль

Вернуться к началу Перейти вниз

Re: Очевидное, невероятное.

Сообщение автор сосед в Вт 22 Мар 2016 - 17:01

Не хватает ума перевести с нежилого в жилое. Могут выставить счет как за жилое. Должники не захотят платить, взымать долг через суд. У УК нет желание это делать, есть доворенность с Рекутой.
avatar
сосед

Сообщения : 103
Дата регистрации : 2015-09-28

Посмотреть профиль

Вернуться к началу Перейти вниз

Re: Очевидное, невероятное.

Сообщение автор тайчонок в Вт 22 Мар 2016 - 17:06

Не понимаю, как зарегистрированы эти помещения в рег.палате, как нежилые ??? Значит собственники обязаны сами переводить их в нежилые, так делается везде. А если они не вывели свои помещения из жилого фонда, тогда пусть получают счет, как за жилые помещения.
В УК не хватило времени всё это выяснить ? Реально из нас дураков делают. Явная договоренность с Рекутой !
avatar
тайчонок

Сообщения : 88
Дата регистрации : 2015-09-28

Посмотреть профиль

Вернуться к началу Перейти вниз

Re: Очевидное, невероятное.

Сообщение автор тайчонок в Вт 22 Мар 2016 - 17:11

Marusya пишет:Думаю существует ряд моментов по которым Ук не может брать плату за содержание и тек.ремонт нежилых помещений , т.к. в Жилищный Кодекс ориентировант в большей степени на собственников жилых помещений. В главе 5 ЖК РФ подробно расписаны  права и обязанности собственников ЖИЛЫХ помещений.  Ранее УК уже озвучивало необходимость перевода нежилых помещений в жилые, но как?  Тогда уместен вопрос- что это за собственники-паразиты, которые содержат своё имущество посредством других собственников?
Это не собственники паразиты - это наша управляющая компашка паразитирует за наш счет ! Надо на них в прокуратуру и следственный комитет писать ! не хотят с должников деньги брать ?! Смешно ! Достали хитропопые
avatar
тайчонок

Сообщения : 88
Дата регистрации : 2015-09-28

Посмотреть профиль

Вернуться к началу Перейти вниз

Re: Очевидное, невероятное.

Сообщение автор сосед в Вт 22 Мар 2016 - 17:13

Сначало в УК письмо нужно отправить.
avatar
сосед

Сообщения : 103
Дата регистрации : 2015-09-28

Посмотреть профиль

Вернуться к началу Перейти вниз

Re: Очевидное, невероятное.

Сообщение автор Volan de mort в Вт 22 Мар 2016 - 22:23

avatar
Volan de mort

Сообщения : 69
Дата регистрации : 2015-10-05

Посмотреть профиль

Вернуться к началу Перейти вниз

Re: Очевидное, невероятное.

Сообщение автор тайчонок в Ср 23 Мар 2016 - 17:14

То жалуются, что есть должники , которые не платят. То с должников ,у которых огромное количество метража в доме, плату брать не хотят. Точнее ,не выставляют счет.
avatar
тайчонок

Сообщения : 88
Дата регистрации : 2015-09-28

Посмотреть профиль

Вернуться к началу Перейти вниз

Re: Очевидное, невероятное.

Сообщение автор Dije в Вт 29 Мар 2016 - 8:08

Сейчас время работает на нас.....  
Чем дольше , собственники, люди рекуты не платят за эксплуатацию технических помещений, тем нам легче будет забрать у них эти помещения, по закону.
Сговор администрации, УК, Рекуты и правоохранительных органов конечно есть. Но мы то же не молчим.
Независимую строительную экспертизу этих помещений мы сделали, в прокуратуру обратились. Сейчас обратимся в следственный комитет , в том числе на бездействие УК .
avatar
Dije
Admin

Сообщения : 89
Дата регистрации : 2015-09-26

Посмотреть профиль

Вернуться к началу Перейти вниз

Re: Очевидное, невероятное.

Сообщение автор ziima в Ср 30 Мар 2016 - 10:08

Хоть время работает на нас как пишет Dije, но очень медленно , так бы мы уже сами распоряжались общедомовыми. Получается что не наши но мы платим как за общедомовые. Может все же каждый от себя напишет в Управляющую письмо с просьбой пересчитать необоснованный тариф за общедомовые и приложить расчет Машеньки: "Общая площадь дома 12783,5 кв.м ( согл.технического паспорта здания)
Площадь нежилых помещений, имеющих собственников в лице Зыковой Н.В. и Карабчевской Н.И. - 1226,6 кв.м из них отапливаемая площадь( 10,11 этажи) составляет 521,9 кв.м
А вот теперь цифры,, которые касаются каждого из нас. Итак
Тариф на отопление в нашем доме в 2016 г - 26,38 руб.
Приданном тарифе за отопление указанных помещений собственники должны оплатить 26,38 руб/м х 521, 9 кв.м = 13767,72 - ежемесячно
За весь отопительный период (октябрь - апрель) 13767,72 х 7 меяцев = 96374,04 руб / 12783,5 кв.м ( общая площадь дома) = 7,54 руб/кв.м

7,54 руб/кв.м, т.е за отопительный период я заплачу со своей двушки 427,50 руб за содержание нежилых помещений.

Это расчет за 2016 год. А собственность на эти помещения оформлена с 2012 года, т.е. 4 отопительных сезона прошло."
avatar
ziima

Сообщения : 13
Дата регистрации : 2015-10-16

Посмотреть профиль

Вернуться к началу Перейти вниз

Re: Очевидное, невероятное.

Сообщение автор Dije в Ср 30 Мар 2016 - 14:43

На нас только время работает. Администрация нет, в следствии чего суд и прокуратура, против нас. У администрации и Рекуты свои договоренности. Теперь проистечении прошедшего времени, мы можем Рекутовских собственников убрать по причине не платежа за собственность и не надлежащим обслуживанием собственных помещений. Дело за малым, УК должна выставить счет собственникам , за обслуживание помещений , в том числе за проведенные работы по осушению и уборки подвалов.
Письма написаны, получено от директора УК устное обещание.
avatar
Dije
Admin

Сообщения : 89
Дата регистрации : 2015-09-26

Посмотреть профиль

Вернуться к началу Перейти вниз

Re: Очевидное, невероятное.

Сообщение автор сосед в Чт 31 Мар 2016 - 7:29

На дом нет толковой документации. Ук должно указать эти помещения нежилыми. На основании какого документа ?
Укажут нежилыми + наша строительная экспертиза = незаконное приобритение
Указать жилыми могут только с розрешения обшего собрания собственников.
Поэтому, что бы оставить эти помещения за рекутовскими им выгодно ничего ниделать, за исключением давления на суд и прокуратуру. Мешать нам вернуть наше
avatar
сосед

Сообщения : 103
Дата регистрации : 2015-09-28

Посмотреть профиль

Вернуться к началу Перейти вниз

Re: Очевидное, невероятное.

Сообщение автор Dije в Чт 31 Мар 2016 - 9:02

ziima пишет:Хоть время работает   на нас как пишет  Dije, но  очень медленно  , так бы мы уже сами распоряжались общедомовыми. Получается что не наши но мы платим как за общедомовые. Может  все же каждый от себя напишет в Управляющую  письмо с просьбой пересчитать  необоснованный тариф за общедомовые и приложить  расчет Машеньки:                                                                                                                 "Общая площадь дома 12783,5 кв.м ( согл.технического паспорта здания)
Площадь нежилых помещений, имеющих собственников в лице Зыковой Н.В. и Карабчевской Н.И. - 1226,6 кв.м из них отапливаемая площадь( 10,11 этажи) составляет 521,9 кв.м
А вот теперь цифры,, которые касаются каждого из нас. Итак
Тариф на отопление в нашем доме в 2016 г -  26,38 руб.
Приданном тарифе  за отопление указанных помещений собственники  должны оплатить 26,38 руб/м х 521, 9 кв.м = 13767,72 - ежемесячно
За весь отопительный период (октябрь - апрель)  13767,72  х 7 меяцев = 96374,04 руб / 12783,5 кв.м ( общая площадь дома) =  7,54 руб/кв.м  

7,54 руб/кв.м, т.е за отопительный период я заплачу со своей двушки 427,50 руб за содержание нежилых помещений.

Это расчет за 2016 год. А собственность на эти помещения оформлена с 2012 года, т.е. 4 отопительных сезона прошло."
Нужно всем быть активными, звонить , писать, приглашать ТВ. Правда на нашей стороне, а вокруг жулики !
В суде нам активно мешали юристы с команды Володина, объединившись с Рекутой. Сейчас, прокуратура тормозит, так же как УК. И все это с подачи чиновников с администрации. Дом нам достроили, спасибо ! А дальше хочется поиметь
avatar
Dije
Admin

Сообщения : 89
Дата регистрации : 2015-09-26

Посмотреть профиль

Вернуться к началу Перейти вниз

Re: Очевидное, невероятное.

Сообщение автор Машенька7 в Чт 31 Мар 2016 - 16:25

ziima пишет:Хоть время работает   на нас как пишет  Dije, но  очень медленно  , так бы мы уже сами распоряжались общедомовыми. Получается что не наши но мы платим как за общедомовые. Может  все же каждый от себя напишет в Управляющую  письмо с просьбой пересчитать  необоснованный тариф за общедомовые и приложить  расчет Машеньки:                                                                                                              
Согласна. Давайте писать.
avatar
Машенька7

Сообщения : 20
Дата регистрации : 2015-10-02

Посмотреть профиль

Вернуться к началу Перейти вниз

Re: Очевидное, невероятное.

Сообщение автор Marusya в Чт 31 Мар 2016 - 16:34

avatar
Marusya

Сообщения : 220
Дата регистрации : 2015-09-11

Посмотреть профиль

Вернуться к началу Перейти вниз

Re: Очевидное, невероятное.

Сообщение автор Marusya в Чт 31 Мар 2016 - 16:34

avatar
Marusya

Сообщения : 220
Дата регистрации : 2015-09-11

Посмотреть профиль

Вернуться к началу Перейти вниз

Re: Очевидное, невероятное.

Сообщение автор DrWeb в Пт 1 Апр 2016 - 14:34

УК так и молчит по поводу  лицевых счетов? Время тянут?
avatar
DrWeb

Сообщения : 50
Дата регистрации : 2015-10-04

Посмотреть профиль

Вернуться к началу Перейти вниз

Re: Очевидное, невероятное.

Сообщение автор Спонсируемый контент


Спонсируемый контент


Вернуться к началу Перейти вниз

Страница 1 из 2 1, 2  Следующий

Вернуться к началу


 
Права доступа к этому форуму:
Вы не можете отвечать на сообщения